عزل سطح مبلط بالخبر: هل العزل يكون فوق البلاط ولا تحته؟ (دليل قبل ما تخسر فلوسك)
الأسطح المبلطة منتشرة كثير في الخبر والشرقية، وميزة البلاط أنه يحمي السطح من الشمس المباشرة، لكن عيبه الأكبر أنه قد يخفي المشكلة فترة طويلة. لذلك السؤال الشائع: إذا عندي تسرب… هل أعزل فوق البلاط؟ أم لازم أرفع البلاط وأعزل تحته؟
الإجابة تعتمد على مصدر التسرب وحالة البلاط والفواصل. في هذا المقال ستعرف متى يكفي العزل فوق البلاط، ومتى رفع البلاط يصبح الحل الأصح والأوفر على المدى الطويل.
أولًا: متى يكون التسرب من “فواصل البلاط”؟
أحيانًا الماء يدخل من الفواصل ثم يتجمع تحت البلاط ويظهر أثره داخل المنزل. علامات هذا النوع:
- التسرب يظهر بعد مطر قوي ويتأخر ساعات.
- تلاحظ تشققات أو تآكل في الجراوت/الفواصل.
- وجود تجمعات ماء على السطح بسبب ميول غير مناسبة.
ثانيًا: متى يكون التسرب من “طبقة تحت البلاط”؟
إذا كانت طبقة العزل الأصلية تحت البلاط تالفة أو غير موجودة، فالمشكلة تصبح أعمق. علامات ذلك:
- تسرب متكرر حتى بعد تجديد الفواصل أكثر من مرة.
- رائحة رطوبة مستمرة أو بقع تتوسع مع الزمن.
- انفصال بعض البلاط أو صوت فراغ عند الطرق.
هل العزل فوق البلاط حل مناسب؟
قد يكون مناسبًا إذا كان البلاط ثابتًا، والميول جيدة، ولا توجد رطوبة محبوسة تحت البلاط. في هذه الحالة يتم تنفيذ نظام عزل مائي فوق البلاط مع معالجة الفواصل والزوايا والمصارف بعناية.
متى يلزم رفع البلاط؟ (حتى لو مكلف أكثر)
رفع البلاط يصبح منطقيًا عندما تكون المشكلة تحت البلاط أو عندما توجد رطوبة محبوسة. لأن أي عزل فوق البلاط هنا قد يحبس الرطوبة ويزيد التلف بدل ما يحله. الحالات الشائعة:
- بلاط مفكوك/مكسور بكثرة.
- طبقة تحت البلاط تالفة وواضح وجود رطوبة تحتها.
- سطح بدون ميول صحيحة ويحتاج معالجة أساسية.
كيف تختار القرار بسرعة قبل ما تدفع؟
- افحص الفواصل + صور مناطق الضعف.
- حدد المصارف والتجمعات (هل يوجد برك بعد المطر؟).
- اسأل عن اختبار قبل التسليم.
- لا تعتمد على “ترقيع” إذا المشكلة تكررت أكثر من مرة.
لو تريد خدمة تنفيذ كاملة
إذا تحتاج عزل مائي/حراري للسطح (مبلط أو غيره) داخل الخبر مع تشخيص صحيح، هذا هو الرابط الوحيد داخل المقال:
الأسئلة الشائعة
أحيانًا نعم إذا كان البلاط ثابتًا والميول جيدة ولا توجد رطوبة محبوسة تحت البلاط. في هذه الحالة يتم تطبيق نظام عزل مائي فوق البلاط مع معالجة الفواصل والزوايا والمصارف جيدًا.
عندما تكون المشكلة من طبقة تحت البلاط أو يوجد بلاط مفكوك/مكسور بكثرة أو رطوبة محبوسة أو ميول خاطئة تحتاج معالجة أساسية. رفع البلاط هنا يمنع حبس الرطوبة ويعطي حلًا أطول عمرًا.
غالبًا تلاحظ تشققات أو تآكل في الفواصل، وتسرب يتأخر بعد المطر، وقد توجد تجمعات مياه. لكن التشخيص الأدق يحتاج معاينة لأن الماء قد ينتقل تحت البلاط لمسافات.
لأن المشكلة قد تكون في الطبقة تحت البلاط أو في المصارف والميول أو في الزوايا، وليس في الفواصل وحدها. لذلك يعود التسرب بعد فترة رغم تجديد الفواصل.
قد يحدث ذلك إذا كان هناك ماء ورطوبة تحت البلاط أصلًا. لذلك من المهم التأكد من حالة السطح وعدم وجود رطوبة محبوسة قبل اختيار الحل فوق البلاط.
معالجة التفاصيل: الزوايا والفواصل والمصارف والفتحات. هذه هي نقاط التسرب الأكثر شيوعًا، ويجب تقويتها ضمن النظام المستخدم.